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南寧天譽城 “天譽南寧東盟創客城”年輕人的選擇
時間:2019-11-07 10:54:06 來源:北國網

一顧傾人城,再顧傾人國。

南寧天譽城,最近開始加推最后一批LOFT公寓,命名為“傾城”系,官方名稱是“天譽南寧東盟創客城”

這意味著,天譽城經典的“魚先生的公寓”就要絕版了。

自從2016年,天譽城在南寧推出“魚先生的公寓”,首推58㎡三房王牌戶型,一經面世就引爆市場。正是因為“魚先生的公寓”地段好,戶型佳,經過三年多的熱銷,已經成功擁有7000多名業主。

隨后這些年,南寧公寓產品遍地開花,天譽城的王牌戶型也成為眾多公寓模仿的標桿。公寓產品低門檻、小戶型、百變靈活、宜商宜居等特點在市場上被年輕一代購房者和投資者所喜愛。

不管別人怎么模仿,天譽城的公寓產品面市以來,可謂“一直被模仿,從未被超越”,始終是南寧樓市最受歡迎的公寓產品。

邕江之畔,東盟塔下,天譽城的公寓有多“傾城”?

一見傾心再見傾城 引領未來十年

如果將346米的天譽東盟塔比作一棵大樹,天譽城的“傾城”系公寓就像是樹下的花,而且是在花園中綻放的花。

這座花園中有什么呢?江景、商業、地鐵、學校……資源配套在整個南寧來說都是十分優越的。

天譽城項目北側不到500米,邕江在這里彎折將近90°改道向北。從天譽城項目樓上向北眺望,青山大橋東西向橫跨,往西是方特東盟神畫,往東是國家4A級景區萬達茂。

萬達茂距離天譽城大約1公里,是廣西首個集世界樂園、商業中心、度假酒店、文旅商街為一體的文旅商業綜合體項目,每年客流量達到3000萬人次。在這里,萬達茂帶給天譽城的業主步行可至的輕松生活娛樂配套。

在天譽城1公里范圍內,還有南寧首個文旅項目——中國錦園。中國錦園以梅帥元實景演藝公園為中軸對稱,打造五象核心、歐洲風情文化小鎮。中國錦園打造的“梅帥元實景演出公園”,是梅帥元先生時隔16年回到廣西打造的世界頂級演出盛典,屆時中國錦園將成為世界旅游IP。

而距離天譽城公寓大約200米,是在建中的地鐵4號線楞塘站。這里,除了是地鐵站,還是一個面積達2000㎡的商業街。未來4號線通車后,還可以直達朝陽廣場、萬象城、航洋城等,構筑 “半小時生活圈”。

如果讓視野更廣闊,會發現天譽城的選址之聰明。五象大道和南寧繞城高速在天譽城附近“交匯”,臨近的五象火車站也在規劃當中。無論是走高速還是鐵路,從天譽城都可快速去往南寧以外的各個城市。

△天譽城周邊配套

此外,天譽城周邊2公里內還有五象新區第二實驗小學、良慶鎮中心小學、民主路小學(五象校區)等學校資源。

從萬達茂到中國錦園,從視野俱佳邕江畔到青秀山脈,在天譽東盟塔下,天譽城周邊享受到的是南寧未來十年最高規格的生活配套。

頂級配套下的輕年主義VS青年主義

有著頂級生活配套的天譽城打出了“輕年主義”的標簽。

“輕年”也是“青年”,天譽城推出的公寓產品依然還是走的年輕人路線。

在由上而下貫徹的“房住不炒”的基調下,樓市置業群體逐漸年輕化已是不爭的事實。尤其是追求財務自由與個性化的年輕人,如果資金充足,提前購置固定資產會激發工作上的動力。

當然,“資金不足”是很多年輕人面臨的共同問題。因此小戶型、低總價的公寓產品適時出現,很好地彌補了樓市中的這一塊空當。

尤其是誕生于上世紀40年代的LOFT,成為了樓市中的潮流。

LOFT,英文原意是指“在屋頂之下、存放東西的閣樓”,逐漸演變成內涵是高大而敞開的空間,具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特征。

△LOFT,圖源:網絡

對于追求個性、前衛的年輕人來說,LOFT公寓的復式結構給了極大的改造、設計空間。而且,LOFT公寓環境更舒適、隨意,雖然是小戶型,但不會給人帶來壓抑氛圍。這也使得LOFT公寓成為年輕白領們喜愛的戶型之一。

抓準年輕人的心理,天譽城是南寧最早推出LOFT公寓產品的樓盤之一。“魚先生”的個性標簽,也讓天譽城在年輕購房者心里形成“共振”。今年,“魚先生的公寓”——天譽南寧東盟創客城銷量超過千套,比其他推售公寓產品的樓盤都多。

“一直被模仿,從未被超越”,天譽城做到了。

小戶型大空間的“傾城”vs“輕成”

天譽城的公寓確實是和其他同類產品不太一樣的。

主力產品為商業性質58㎡雙拼戶型,層高5.05米,上下兩層打造成三房兩廳。相較于市面上大多兩房的同類產品,天譽城的LOFT公寓將面積利用得更加充分。

△58㎡LOFT雙拼戶型圖

從戶型圖上可以看得出來,因為是兩層的復式結構,上面一層還有延伸面積,因此58㎡的戶型實用面積可以達到約120㎡,相當于一個普通4房住宅的面積。

這樣“折疊”的住宅空間,讓客廳、餐廳、臥室、廚房乃至樓梯都有了足夠的空間,實用而不擁擠。而且,客廳、餐廳、廚房等動區都在“樓下”,樓板很好地實現了動靜分區的作用,即使是一家三口居住也不會受到太多干擾,私密性也可以得到很好的保證。

△天譽城樣板間

如果用來出租,樓上、樓下可以將房間稍作改造分成兩戶,互不影響。

LOFT的多變性,讓這樣的戶型還有很多改造的余地。比如,喜歡在家辦公的住戶可以選擇樓板只做一半,用以獲得5.05米高的挑高大廳。這樣的設計,可以讓辦公環境更加舒適。

除了功能上的多樣化,“魚先生”的“傾城”系公寓還很“輕”

目前推出的產品價格在10330元/㎡起,29㎡的單間總價大約30多萬元,首付占五成,大約只需要15萬元。這個價格,在均價已經過萬、總價動輒上百萬的南寧樓市中,簡直是“白菜價”。低門檻的“輕”資產,足以滿足年輕人購置不動產保值的需求。

而且,LOFT戶型“買一層得兩層”,規劃合理的話,可以同時租給兩戶人家,收取雙倍租金。同時,天譽城周邊的商業配套將吸引大量商務人士、青年創業者到此辦公,業主不愁房子租不出去。

△天譽城效果圖

據悉,這款“傾城”系“魚先生的公寓”現在只剩最后200套了。坐擁全市最頂級配套的公寓,沒有高高在上的價格,面向年輕人、輕資產、輕成本、輕松收益,“魚先生的公寓”不僅“傾城”還很“輕成”。

只是,傾城絕版,再無來者。

作者/一抹藍

項目動態

魚先生的公寓

地鐵口公寓

收官一棟

僅剩200套房源

封藏城市江景繁華!

58㎡(建面)三房10330元/㎡起,29-43㎡(建面)5.05層高LOFT,傾城熱銷中。

7000位魚先生的選擇,更懂年輕人,更懂你!

 

 

編輯:徐徐

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